ЖК «Первый квартал» — новый жилой квартал в деревне Сапроново Ленинского района. Проект рассчитан на комфортное проживание порядка 4 тысяч человек и реализуется как единый городской сценарий: помимо жилых зданий застройщик возводит объекты социальной инфраструктуры и формирует благоустроенную территорию по принципам эко-квартала.

Комплекс включает пять кварталов. Дома выполнены по монолитной технологии и имеют среднюю этажность. Первые этажи предусмотрены под коммерцию: магазины, офисы и кафе. Подземный уровень отведен под парковку и индивидуальные кладовые, чтобы разгрузить пространство двора.

Планировки, отделка и инженерные решения

В домах запроектированы одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с классическими и «евро»-планировками. Высота потолков на типовом этаже составляет 2,7 м, на последнем — 3 м. Жилье сдается с отделкой «под чистовую».

В квартирах установлены окна с тройным остеклением, радиаторы отопления с терморегуляторами и приборы учета тепла и воды. Предусмотрены входные металлические двери сейфового типа, выполнена стяжка пола Knauff с шумоизоляцией, стены оштукатурены, а на балконах организовано теплое остекление. Также подведены линии ТВ и интернета.

Отдельное внимание уделено кондиционированию: на балконах предусмотрены ниши под внешние блоки сплит-систем. Конденсат планируется отводить через дренажную систему внутри фасада в ливневую канализацию. Задумка заключается в том, чтобы сохранить внешний облик дома в долгосрочной перспективе.

Доступная среда и безопасность

Проект предусматривает удобство для маломобильных жителей, а также для семей с маленькими детьми. При входе не будут формироваться пороги — это упрощает перемещение колясок. В секциях устанавливаются лифты увеличенного размера — более 3,5 кв. м, что помогает перевозить мебель и крупную технику.

Для ориентации жильцов у лифтов размещают таблички с указателями расположения квартир на каждом этаже секции. В холлах предусмотрены двери с витражным остеклением. На первом этаже будут предусмотрены закрытые помещения для хранения колясок и велосипедов. В подъездах запланированы домофоны и видеокамеры.

Эко-двор, парки и парковка по периметру

ЖК создается по принципам эко-квартала: эко-контейнеры, собственный парк и парковка, вынесенная за пределы двора. Для сбора мусора предусмотрены герметичные контейнеры, заглубленные на две трети под землю — это позволяет сократить занимаемую ими площадь. В центре комплекса высадят парк, где появятся прогулочные аллеи и велодорожки.

Во дворах запланированы деревья, игровые и спортивные площадки. Территория дворов будет закрыта для автомобилей, а места парковки вынесут по периметру квартала — чтобы двор оставался безопасным и более «пешеходным».

Сапроново расположено на границе с городом Видное. В радиусе примерно получаса доступны поликлиники, гимназии, торговые центры «Старая Прага» и «Видное», кинотеатр. Новые школы и детские сады будут вводиться в соседних кварталах.

По транспортной доступности ЖК находится рядом с природными зонами: пешком можно дойти до реки Купелинка и Ермолинского лесопарка. В километре проходит платная трасса М-4 — как единственный источник внешнего воздействия по воздуху. Для выезда в сторону МКАД предусмотрен маршрут по М-4 (примерно 15 минут). Альтернативный выезд осуществляется по Каширскому шоссе (около 5 км). Автобусом до Видного можно добраться примерно за полчаса.

Также в городе есть железнодорожная станция Расторгуево: электрички следуют в сторону Павелецкого вокзала, время в пути — около 30 минут.
Игорь +79037214827 Подробнее тут⇒ЖК «Первый квартал»